【安いのは?】リノベーション会社の人気おすすめランキング【大手・おしゃれ】

【安いのは?】リノベーション会社の人気おすすめランキング【大手・おしゃれ】

リノベーション会社には、おしゃれに特化した会社やアフターサービスが充実した大手施工会社などさまざまありますが、会社が多すぎてどこに依頼したらいいのか悩みますよね。この記事では、都内で理想のライフスタイルを手にしたい方におすすめのリノベーション会社の選び方などを紹介します。

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リノベでおしゃれな自分好みの家を作ろう!

「間取りを広くしたい」「老朽化した家を綺麗にしたい」と考える際、リノベーションを考える方は多いですよね。リノベーション工事を行うことで、部屋の間取りを変更したり痛んだ壁や床などを新築のようにきれいにできるなど可能性が広がります。

 

中古の家を安く購入して、自分好みのおしゃれな家にしたいという方にも人気があり、リノベーションを取り扱う施工会社は多いです。そのため、どの施工会社に依頼すればいいのか迷ってしまいますよね。

 

そこでこの記事では、リノベーションとリフォームの違いからリノベーション会社の探し方などをまとめました。都内でおすすめのリノベーション専門会社から大手建設業系会社のご紹介もしているので、ぜひ最後までチェックしてみてください。

1位

ログリノベ

4.3

天然無垢材をリーズナブルな価格で使用したい方におすすめ

【リノベーションのあらゆる工程に対応】

ログノリべは、あらゆることを自分たちで行う「プライベートレーベル・リノベーション」ブランドです。製材・流通・不動産仲介・設計・施工・アフターフォローまで、リノベーションの全工程をそつなく対応してくれます。

 

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リノベーションとリフォームの違いは?

「リノベーションってよく聞くけど、リフォームと何が違うの?」なんて疑問を持つ方は多いですよね。まずはリノベーションとリフォームの違いについて知っておきましょう。

リフォームとは?

「リフォーム」は、ボロボロに老朽化した建物やスペースを建築当初のような性能に戻すことを言います。例えばクロスの張替え・設備の変更・外壁塗装がリフォームに該当し、使用してマイナスになった建物を0に戻すイメージです。

 

リフォームが最適なケースとしては、使い古したフローリングの交換やキッチン・洗面台の利便性向上のための交換が挙げられます。リノベーションに比べて、最低限の工事期間やコストで抑えるられます。

 

またリノベーションは配管や壁が撤去されるため、工事前の段階で完成したイメージやシュミレーションが難しいです。そのため、ピンポイントで改修するリフォームは部屋の見た目を大きく変えたくない方にも最適です。

リノベーションとは?

「リノベーション」は、今の建物全体に新しい機能や付加価値を加える大規模な改装工事です。例えば、「子供が増えたから、間取りを変える・増やす」「キッチンの場所・性能を増やす」といった、0からプラスにするイメージです。

 

リノベーションは間取りの変更のために、スケルトン状態と言われる建物を骨組みの状態に戻すケースや、水回りや電話線といった配管移動などが該当します。リフォームと比べてコストはかかりますが、家族構成に合った工事を行うことができます。

 

リノベーションの中でも特に大きな変更点としては、水回りの機能を変更するための配管工事が多いです。子供が生まれる・家を出ていく場合や二世帯同居などによって、間取りやキッチンを増設・変更したい方に最適です。

リノベーションのメリットデメリット・選ばれる理由

リノベーションは自分の生活スタイルに合わせて新築より安く自由に設計できるのが特徴です。ここではリノベのメリット・デメリットを紹介します。

リノベーションのメリット

リノベーションの主なメリットは「自由な設計」「新築より低コスト」「物件が自由」の3つがあります。それぞれの理由や特徴について、詳しく解説します。

自由に設計が可能でデザイン性が高い

リノベーションのメリット1つ目は、自由な設計が可能な点です。人それぞれ好みや自宅のデザインは違うため、リノベーションでは自分に合った内装・キッチン・間取りに合わせて柔軟にデサインできます。

 

ライフスタイルに合わせた仕切りをなくした開放感ある空間、使い勝手のいいシステムキッチン、自分好みの機能性にあふれた内装など自由度の高さが魅力です。同じ建物でも壁や物の配置だけで住みやすさが格段に変わります

 

そもそも人によって使いやすさや好みは違うため、本来は人それぞれに合わせた部屋を作るのが大切です。いつの間にか住まいに自分を合わせようとしている方も少なく、リノベーションでは自分に合った住まいが叶います。

新築物件より低コストでできる

同じ条件や内装で新築を購入する場合と中古を購入してリノベーションをする場合のコストを比べると、中古を購入してリノベーションをする場合の方が20~30%程度安く抑えられます

 

必ずしも中古が安くて、中古からリノベーションするべきとは限りません。中古をリノベーションする場合でもデメリットや手間はかかりますが、新築よりも安く理想の住まいや空間を作れることがほとんどです。

 

また、新築を購入する場合は作られてから市場価格は約15年程度で下落、その後は緩やかに上下します。そのため築15~20年を目安に購入・リノベーションすることで、購入後に市場価格が大きく下降するリスクも避けることができます。

物件がより自由に選べる

物件選びの中でもどのエリアに住むかは重要ですが、自分の仕事や生活スタイルに合わせたエリアを見つけるのは簡単でありませんよね。特に都内に住んでいる方だと、「希望するエリアから選択する代わりに、部屋の間取りは我慢する」という方も少なくありません。

 

しかしリノベーションを前提にすることで、多少間取りや内装が気に入らなくても希望のエリア・駅に近い・周りが静か・水辺や公園の近くといった、人によって違う細かい条件をクリアできます。

 

また、中古を選ぶことで当然新築より安く抑えられます。中古のリノベーションを前提とするだけで、安く希望通りのエリアや立地に住むことも可能です。

リノベーションのデメリット

リノベーションのデメリットを理解しておくことで、理想と現実のギャップを減らせます。リノベのデメリットを理解しておきましょう。

購入後すぐには住めない

リノベーションのデメリット1つ目は、購入後すぐに住むことができない点です。中古からリノベーションを行う手順としては「購入、設計、施行、引き渡し」といった工程があり、全ての工程が終わる期間は早くて3か月、遅くて6ヵ月はかかります。

 

中古からリノベーションをする際に、よくある問題として「今住んでいる賃貸の更新が迫っているから早くして欲しい」「子供の小学校入学前には住み始めたい」というケースがあります。

 

そこで勢いに任せたまま家の売却や購入をすると、後から予想外の期間やコストがかかってしまいます。そのため担当のコーディネーターとしっかり確認しておけば、基本的に大きな問題になるのは防げるでしょう。

費用感は解体してみないとわからない部分がある

リノベーションのデメリット2つ目は、解体してからしか分からない費用があるという点です。中古物件は一見すると綺麗で悪い部分がなさそうに見えても、柱や配管の破損といった目に見えない部分は解体してみないと分かりません。

 

中古物件を購入して、いざ壁を解体したときに予想外の破損や故障などがあれば別途で追加予算が必要になります。多くはないケースですが、目に見えない部分はやってみないと分からないことがあるのは中古リノベーションのデメリットです。

リノベーション会社の探し方

リノベーションは、施工する会社によって仕上がりが変わります。ここではリノベーション会社探しで失敗しないために大切なポイントを詳しく解説していきます。

【目次】

  • リノベーション会社のタイプで選ぶ
  • 施工事例から探して選ぶ
  • 予算や費用で選ぶ
  • 付き合う人からの紹介で選ぶ
  • 比較サイトで選ぶ

リノベーション会社のタイプで選ぶ

リノベーション会社は大きく3つのタイプに分けられます。仕上がりが大きく左右するため、まずはリノベーション会社のタイプを知って自分に合ったタイプを選択しましょう。

おしゃれなリノベーションを理想とするなら「専門会社」

リノベーション専門会社は、高いデザイン性を重視している会社です。リノベーションを専門に扱っているため細かい要望に応えてくれて、雑誌やSNSで紹介されるようなおしゃれなリノベーションを理想としている方におすすめです。

アフターサービスで選ぶなら「大手建設業系の会社」

大手建設業系の会社は1度は誰もが名前を聞いたことがある不動産もしくは建設関連グループ会社です。アフターサービスの充実度が高いので、施工後の安心感を重視する方に向いています。サービス内容とアフターサービスの手厚さで検討するのがおすすめです。

すぐに住みたい方は「リノベーション物件販売会社」

リノベーション物件販売会社は、すでにリノベーションを実施したあとの住宅を販売しています。そのため、工場期間を待つ必要がなく購入後にすぐに住めるのが特徴です。リノベーションした家にすぐに住みたいと思っている方に向いています。

施工事例から探して選ぶ

リノベーション会社を探すには、施工事例も重要です。リノベーション会社はホームページに過去の施工事例を掲載している場合がほとんどなため、施工事例を見れば大方の費用感からどのような空間が出来上がるのかをよりリアルにイメージできます。

 

また、自分のイメージと近い施工事例からリノベ会社を選ぶことも一つの手です。施工事例は見ておいて損することはないため、自分の予算内でどれくらいのイメージチェンジができるのかを確認しておきましょう。

予算や費用で選ぶ

次に、予算も重要なポイントです。中古リノベーションは新築より安く抑えることが出来ますが、それでも安い買い物ではないと感じる方の方が多いはずです。最低でも3社からは相見積もりを取りましょう

 

また見積書を見る際には、まず営業担当者に内容を説明してもらってから、業者に伝えた要望がどれくらい反映されるのか確認しましょう。内容を見ずに、後から自分の想定と違う部分に気づいても追加費用が掛かってしまうばかりでデメリットが大きいです。

付き合いのある方からの紹介

付き合いのある方からの紹介でというパターンは多いですが、中でも過去に住宅関係で付き合いのある方から紹介してもらうのがおすすめです。実績のあるプロから紹介してもらえるメリットがあり、自分の考えに合った会社を紹介してくれる可能性も高くなります。

比較サイトを利用して選ぶ

リノベーション会社は沢山あるため、自分に合ったプランがあるのか、最終的な費用感はどれくらいか、アフターフォローは充実しているかなど、見るべきところが多く分かりづらいですよね。

 

そこで、比較サイトを利用すれば自分が必要としている情報をまとめてチェックできます。比較サイトの中でもおすすめなのが「ホームプロ」です。日本初のリフォーム会社紹介サイトで80万人以上が利用しているため、自分に合ったリノベ会社を比較したい方に最適です。

【厳選5社】リノベーション会社の人気おすすめランキング

1位

ログリノベ

4.3

天然無垢材をリーズナブルな価格で使用したい方におすすめ

【リノベーションのあらゆる工程に対応】

ログノリべは、あらゆることを自分たちで行う「プライベートレーベル・リノベーション」ブランドです。製材・流通・不動産仲介・設計・施工・アフターフォローまで、リノベーションの全工程をそつなく対応してくれます。

 

【無駄のない施工で低コストが実現】

リノベーションの際に多くの人が選ぶ人気の素材「無垢材」は価格も施工も難しく、コストがかかります。しかし、全ての工程を行うことでコストカットにつながり、結果無駄のない高品質なリノベーションを提供しています。

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対応エリア 関東中心
2位

ひかりノベ

4.0

おしゃれな自分好みの家を作りたい方におすすめ

ひかりノベは、「したい暮らし」を叶えてくれる「スケルトンリノベーション」です。リフォームはあくまで表面的な手直しとなるため、断熱や耐震といった抜本的な基本性能を向上させることは難しいです。

 

しかし、スケルトンリノベーションであれば建物の構造躯体だけを残した状態にして中に住む人のこだわりや憧れを詰め込み、おしゃれな家づくりを可能にします。また、目に見えない部分を刷新できる点も大きなメリットです。

対応エリア 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
3位

リノデュース

3.7

コストを最大限削減したい方におすすめ

リノデュースは、中古不動産購入時の仲介手数料が完全無料です。その他の費用もローコストを実現しており、「両手仲介」や「囲い込み」などの仲介手数料による利益の最大化を狙う業界の習慣を一変しています。

 

ローコストになる理由は、不動産の知識と経験があるスタッフの身で運営して人件費を30%削減、広告経費を抑え販促費50%削減などの施策を行っているためです。中古マンションのリノベーションを少しでも安く抑えたい方に最適です。

対応エリア 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
4位

GLOBAL BASE

3.8

東京・神奈川エリアでリノベーションするならここ

GLOBAL BASEは、100%満足のいくリノベーションのために3つのポイントを提供しています。1つ目はニーズに合わせた物件の調達力、2つ目は、ゼロから満足いく住みたい間取りの設計力、アフターサービス保障と対応の施工力です。

 

リノベーションだからこその大胆な間取りの変更やエアコンの埋め込み、ガス温水、壁掛けテレビなどに幅広く対応しています。さらに、IoTリノベーションにより、生産性を高めた快適な暮らしを実現します。

対応エリア 東京都・神奈川県中心
5位

リノベる。

3.7

累計実績3000件以上の大手リノベーション専門会社

リノべる。は「らしい暮らしを、見つけよう」をコンセプトに、コストを賢く抑えて好きな間取や内装を自由に設計します。したい暮らしから、自分らしい家を作れる中古マンションのワンストップリノベーションサービスです。

 

またリノべる。では、一社完結のワンストップサービス・専属チームが徹底サポート・賢くお得に組める住宅・累計3000件以上の実績など条件に合わせて、ぴったり合ったスタイルを自動で提案してくれます。

対応エリア 全国

都内のリノベーション会社の人気おすすめ比較一覧表

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公式サイト

天然無垢材をリーズナブルな価格で使用したい方におすすめ

関東中心

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おしゃれな自分好みの家を作りたい方におすすめ

埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県

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コストを最大限削減したい方におすすめ

埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県

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東京・神奈川エリアでリノベーションするならここ

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累計実績3000件以上の大手リノベーション専門会社

全国

新築か中古かどちらが合うかわからないときは?

リノベーション会社の選び方やおすすめについて紹介してきましたが、「そもそも、新築か中古どっちが合うか分からない」という方も少なくありません。実際、「新築より中古でよかった」「高くなるけど、中古より新築の方がいい」という人によって違います。

 

そこで、理想の住まい探しをサポートしてくれる「RENOSY」がおすすめです。RENOSYは、東京・神奈川・埼玉・千葉在住の方向けに住まいの相談会を開催しています。従来の提案される物件から選ぶのではなく、ライフスタイルに合わせた物件を提案します。

 

住まい探しで悩む「新築or中古?」「賃貸or購入?」このような住まいに関する全ての悩みを解決してくれます。住まいについて明確なビジョンが決まっていない方は、まずはRENOSYに相談してみましょう。

個別相談会や見学会にいくのがおすすめ!

会社が決まれば、個別相談や見学会に行くのがおすすめです。当たり前ですが、人それぞれ希望するニーズが違いますよね。そこで、個別相談や見学会にいくことで、人それぞれに合った最適な家の買い方かどうか確認・相談できます。

 

新築・中古リノベーションの違いから、損しないマイホームの買い方といった住宅購入全般、中古リノベーションの費用感や資金計画といったお金の話や子供が通う学校エリア・立地・耐震・管理状態などの物件探しなど、くわしく聞けます。

 

また、見学会では上記の個別相談から、家事が楽になる間取りや自然な手作りのあたたかみを感じられる素材、シンプルで洗練されたデザインの空間が分かります。画像で見るだけよりも、よりリアルに間取やデザインを感じることができます。

今住む家をもっと良くして快適に過ごそう!

本記事では、都内在住の方におすすめのリノベーション会社についてご紹介してきました。人によって理想のライフスタイルは全く違うのは当然です。まずは気になる会社の資料請求をしながら説明会にも参加してみましょう。

1位

ログリノベ

4.3

天然無垢材をリーズナブルな価格で使用したい方におすすめ

【リノベーションのあらゆる工程に対応】

ログノリべは、あらゆることを自分たちで行う「プライベートレーベル・リノベーション」ブランドです。製材・流通・不動産仲介・設計・施工・アフターフォローまで、リノベーションの全工程をそつなく対応してくれます。

 

【無駄のない施工で低コストが実現】

リノベーションの際に多くの人が選ぶ人気の素材「無垢材」は価格も施工も難しく、コストがかかります。しかし、全ての工程を行うことでコストカットにつながり、結果無駄のない高品質なリノベーションを提供しています。

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対応エリア 関東中心

本サービス内で紹介しているランキング記事はAmazon・楽天・Yahoo!ショッピングなどECサイトの売れ筋ランキング(2023年05月24日)やレビューをもとに作成しております。

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