HOME4Uの口コミや評判を調査!メリットやデメリットもご紹介

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HOME4Uとは、NTTデータの系列会社が運営するマンション一括査定サイトです。しかし実際にHOME4Uについて調べてみるとマイナスなワードがちらほら。そこで今回は、HOME4Uの口コミや評判について徹底的に調査しました。メリットやデメリットも合わせて紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

全国各地の不動産をまとめて査定してくれる

  • 大手会社が経営する信頼度の高いサービス
  • 全国各地の不動産に対応
  • ネット田簡単に査定完了
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング 登録者数 45万件以上
最大紹介不動産数 最大6社

不動産一括査定サイト「HOME4U」って?

HOME4Uとは、全国各地のマンションや戸建て物件など、あらゆる物件の価格を一括で査定してくれるサービスです。公式サイトで売却を考えている物件を調べるだけで、あっという間に査定が完了するおすすめのサイトです。

 

しかし、実際にHOME4Uについて調べてみると「悪い」「高くない」などマイナスなワードもちらほら。せっかく物件売却を行うなら、なるべく納得のいく価格で売れるところを見つけたいですよね。

 

そこで今回は、HOME4Uの口コミや評判について徹底的に調査しました口コミはもちろん、メリットやデメリット・利用方法なども詳しくご紹介しています。ぜひ最後までご覧ください。

HOME4Uの基本情報を紹介!

HOME4Uの基本情報をご紹介します。

会社名 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
NTT DATA Smart Sourcing Corporation
本社所在地 〒135-8677
東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F
代表取締役社長 和田 泰之
電話番号 0120-245-171
資本金 1億円
社員数 1,943名(2021年4月1日現在)

売却査定数は45万件を突破

HOME4Uが今まで売却してきた物件の数は45万件を超えています。多くの方から利用されてきたサービスのポイントをいくつかご紹介します。

 

※公式サイトより2021年6月のデータ

全国から優良企業を1,800社厳選している

HOME4Uでは、全国各地の厳選したパートナー会社を紹介してくれます。HOME4Uを運営するのはNTTデータグループです。大手企業ならではの地域に密着した方法で会社を選び、厳しい審査の上で厳選された優良な会社ばかりです。

 

また、大手企業ならではの地域に精通した独自のルートもポイントです。大手はもちろん、それぞれの地域に詳しい企業・大手企業に査定依頼ができるように独自のルートを作っています。地域密着型ならではの売却方法が多くの方から支持を受けています。

NTTデータグループならではの経験と実績

大手企業ならではの安定感のある営業も特徴の1つです。NTTデータグループが長年培ってきた経験や実績を生かし、安心安全をモットーに売却の手続きを行なっています。

個人情報を守るプライバシーマークを取得

HOME4Uの運営を行う株式会社NTTデータスマートソーシングは、使用者の個人情報保護を徹底しています。一般財団法人日本情報経済社会推進協会によるプライバシーマークも取得済みです。

 

プライバシーマークとは、個人情報を適切に扱っているかどうかの国による審査基準をクリアした事業者のみ認められるものです。

 

とくに不動産の売却では、依頼者の名前や住所はもちろん、さまざまな個人情報を扱います。査定を依頼する不動産会社も誤った個人情報の扱いをしないように、プライバシー保護を徹底しているのは重要なポイントです。

HOME4Uの口コミ・評判を紹介!

HOME4Uの口コミを紹介します。ネットで口コミを調べたところ、いい口コミと悪い口コミがそれぞれ見受けられました詳しくご紹介していきます。

HOME4Uのいい口コミ

HOME4Uのいい口コミを紹介します。査定結果や担当営業者に関する口コミが多く見られました。それぞれ詳しくご紹介します。

いい口コミ①:いろんな意見が聞けるので便利

いろんな意見が聞けるので便利!
5
年齢非公開
性別非公開
田舎に住んでいるため、近所に不動産会社がなくて困るなと考えていました。そんな時にこちらのサービスを知り、とりあえず利用してみたところ、たくさんの不動産会社からの反応があって驚きました。しかも私の知らない自宅近くの不動産会社からの連絡が多かったおかげで、査定をお願いするとすぐに駆けつけてもらえたのが良かったです。加えてしつこい営業の電話やメールなど一切ないのも、こちらのサービスを使って良かった点です。

出典:https://minhyo.jp

HOME4Uを実際に使用した方の口コミでは、対応してくれる不動産会社の数が多くて驚いたという声が多く見られました。HOME4Uは公式サイトで必要事項を入力するだけで複数の不動産会社に査定申請ができます。実際に利用した方の中には、自分が知らなかった近くの不動産会社に対応してもらえて助かったという声も多かったです。

いい口コミ②:担当者の話し方も丁寧でよかった

満足でした
4
年齢非公開
性別非公開
査定依頼した物件の査定が思った以上に早く、電話連絡がきた時も丁寧でした。
申し込んだあとの営業についてですが、しつこいと言う程ではありませんし、話し方も丁寧ですので不快さなどは全くありません。
対応がとても良く、また機会があったら利用すると思います。

出典:https://minhyo.jp

口コミの中には、担当者の対応がとても良かった!と絶賛している声も多く見られました一般的に不動産の売却をする機会は人生の中でも数回程度です。なかなか専門用語や知識が身につくものではありません。HOME4Uの方は、一般の方でも分かるような丁寧な説明をしてくれるようです。

いい口コミ③:サイトもわかりやすくてすぐに査定申請できた

便利に査定を依頼できました
4
年齢非公開
性別非公開
便利に査定を依頼できました
一括で大手不動産業者に査定依頼をすることのできるシステムがとても便利だと感じました。自分が持っているマンションの金額水準が明確に比較できて、分かり易かったです。
査定依頼はネット経由で行なったのですが、一度の入力で複数の業者にまとめて依頼をすることができましたし、入力自体も簡単で手間を感じることがありませんでした。査定結果も全体的にとても満足しています

出典:https://minhyo.jp

HOME4Uで物件の査定を行いたい場合、公式ウェブサイトで必要事項をいくつか入力するだけで簡単に査定依頼ができます。他査定サイトよりも簡単で気軽にできる点が多くの方から支持を受けていました。1度の入力で複数の会社に査定が頼めるのもポイントです。

いい口コミ④:情報量の多さや使い勝手の良さに満足

情報量の多さや使い勝手の良さに満足
4
年齢非公開
性別非公開
中古マンションへの引越しを検討する際に利用しましたが、掲載されている物件数が豊富なだけでなく、エリアや間取りをはじめとしたこだわり条件による検索も可能だったので、希望条件にマッチした物件がスムーズに見つかりました。資料請求も簡単で、複数の物件を選択してまとめて資料請求を行えるため、手間をかけずに物件比較ができました。

出典:https://minhyo.jp

HOME4Uは物件を探す際にも便利なサイトです。HOME4Uに記載されている物件は地域や間取り・築年数・家賃など、さまざまな情報をまとめて見られるメリットがあります。不動産査定会社によってはおおまかな情報しか記載しませんが、大手NTTグループが運営しているのもポイントです。

HOME4Uの悪い口コミ

HOME4Uの悪い口コミを紹介します。いい口コミに比べて数は少なかったですが、査定金額やサイトの機能に関する口コミがちらほら見受けられました。

悪い口コミ①:営業電話がかかってくることがあった

しつこいです…
1
年齢非公開
性別非公開
自分の持ち家の情報を入力することによって、すぐに何社かの買取価格の見積もりが分かり比較もしやすいので良かったと思っています。
ただ、毎日仕事中にも関わらず何回も電話があり、とにかくしつこかったです。
営業の電話がとてもしつこいので、肝心な電話に気づくことができず、困ってしまったことがあるから、もう二度と利用したくないと感じます。

出典:https://minhyo.jp

HOME4Uを利用した後、担当営業の方から電話が多く面倒に感じた方も数名いました。査定の確認や今後の流れ、おすすめの新物件などさまざまな提案をしてくる会社もごく稀にいるようです。不要な場合はメールなどを利用してご自身の都合を遠慮なく伝えましょう。

悪い口コミ②:結局は担当になる営業マン次第

結局は担当になる営業マン次第
3
年齢非公開
性別非公開
アパート経営で、住宅メーカーのプランを比較検討したくて利用しました。4社にチェックを入れて、すぐ連絡があったところ、日にちが経って連絡があるところなど会社によって様々。口コミではHOME4Uから窓口経由だから比較的良い営業マンに当たるとなっていましたが、たまたま取り次いだ営業マンが来た感じで、当たり外れはありました。飛び込み営業のセールスマンで、メーカー・担当者との相性が合えばそれに越したことはないですが、比較検討できたのはよかった。最終的にはHOME4U経由ではない、飛び込み営業で来たセールスマンの会社と契約しました。

出典:https://minhyo.jp

口コミの中には査定後の担当営業の方の対応に差があるという内容がちらほら見受けられました。会社ごとに対応する営業の方も違うので、査定後電話がくるタイミングや初回連絡時に提供してくれる情報なども異なります。しかし、複数の不動産会社にまとめて査定を申請しているので、対応も比較しながら契約先を検討できるのもメリットです。

悪い口コミ③:気軽に不動産査定をするのならいいと思う

気軽に不動産査定をするのなら
3
年齢非公開
性別非公開
たった60秒で家の査定依頼が出来るということで、「ものは試し」ということでやってみました。まず60秒以上登録に掛かりました。これは自分のスキルにもよるのでまぁ良しとしても、このHOME 4 Uは、ざっくりとした金額が分かる程度で利用すればまぁ良いかな、という感じでした。膨大なビッグデータが使えるNTTデータの子会社が運営していることもあって、表示された価格は地域の価格と的外れな価格ではありませんでした。

出典:https://minhyo.jp

HOME4Uは「最短60秒で査定できる」とサイトの利用しやすさを宣伝していますが、査定を申し込みたい不動産の数・どれくらい細かく査定結果を知りたいのかなどの条件によっては、情報の事前入力に時間がかかってしまいます。実際にサイトを利用した方の中には、打ち込むことが多くて思ったよりも時間がかかってしまったという声がありました。

【総評】国内トップクラスのシェア数を誇る査定サイト

口コミを見てHOME4Uを利用してみたい!と思った方も多いのではないでしょうかHOME4Uは気軽に売却額が知れる便利な不動産サイトです。会員登録方法も合わせて紹介しているので、気になった方はぜひ以下のリンクから詳細をご覧ください。

HOME4Uのメリット・デメリットをご紹介

HOME4Uのメリット・デメリットをご紹介します。HOME4Uは数ある物件売却査定サービスの中でも定評があります。それぞれ詳しくご紹介します。

HOME4Uのメリット

HOME4Uのメリットをご紹介します。数あるサービスの中でも選ばれるこだわりの理由がたくさんあります。サービスを利用しようか迷っている方はぜひご覧ください。

大手企業系列ならではの安定感がある

HOME4Uの運営を行なっているのは大手企業のNTTデータグループです。物件の売却となると会社への信頼度が大切になってきますが、NTTが運営している会社ならではの安定感と実績があります。

査定依頼者へのサポートが充実

HOME4Uではマンションや戸建て住宅の売却査定だけでなく、賃料の査定も合わせて行なってくれます。売却査定の6社に加えて最大3社に賃貸経営した際の賃料査定を行なってくれるのがメリットです。他にも依頼者にとってメリットになるようなサービスが多いです。

 

せっかく購入したマンションや土地を手放すか・貸し出して今後も使うどうか悩む方はたくさんいます。ほとんどの査定会社は売却か賃料のどちらかしか査定できませんがHOME4Uはまとめて査定してくれるのもポイントです。

電話で査定依頼を代行してくれる

HOME4Uは基本的にネットから査定申請を行います。しかし依頼者が何らかの理由でネットで打ち込みができない場合、ネットが使えない場合は電話も審査申請ができます。

 

また、ネットで誰にも相談せずに依頼をするのが怖いと感じる方にもこの方法がおすすめです。スタッフと相談しながら査定に必要な事項を入力したり不安な点を聞いたりできます。

 

電話で査定を依頼する場合は以下の電話番号をご利用ください。

  • TEL:0120-444-529
  • 受付時間:平日10:30~18:00(完全無料)

連携する不動産を厳選している

HOME4Uのメリットは登録業社を限定している点もあげられます。2021年現在、HOME4Uに登録されている業者の数は全国約1,800社に上ります。年々登録業社数が増えているのもポイントです。

 

HOME4Uで登録されている業社は、どれも厳選な審査を通って選ばれたところばかりです。HOME4Uを運営しているNTTならではの地域に密着した選び方で、よりすぐりの不動産会社を見つけています。

HOME4Uのデメリット

HOME4Uのデメリットをご紹介します。メリットが多いサービスですが、物件売却サービスならではのデメリットがいくつかありますそれぞれ詳しくご紹介します。

全国全てのエリアに対応しているわけではない

HOME4Uはほぼ全国のマンションや物件・土地・ビルなどの売却に対応していますが、わずか1部は未対応です。都道府県によっては訪問審査ができないところもあります。詳しくは公式サイトから対応地域をご確認ください。

大手仲介業者が登録されていない

HOME4Uが紹介してくれる不動産には大手企業も含まれていますが、仲介業者の中でも知られている以下の6社は登録されていません。

 

  • 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介(野村不動産アーバンネット)
  • 小田急不動産
  • 三菱地所

 

上記の6社は、共同で運営している「すまいvalue」という査定サービスを運営しているためです。どうしても上記6社と比較して査定したい場合は、ご自身で個別に依頼する必要があります。

HOME4Uの使い方は?手続きに必要な情報も紹介!

口コミやメリット・デメリットをご覧になってHOME4Uを利用してみたいと思った方も多いのではないでしょうか。ここではHOME4Uの使い方や登録方法を詳しくご紹介します。

①売却したい不動産の情報を用意する

不動産の売却査定を受けたい場合は、詳細を入力して査定申請を行います。

  • マンションや戸建て住宅・土地・アパートなどの所在地
  • 専有面積
  • 築年数
  • 物件の所有状況
  • 物件の状況
  • 個人情報
  • 売却理由
  • 売却希望時期

などを入力します。築年数や物件の状況がわかるように必要な書類をあらかじめ用意しておきましょう。

②査定結果を待つ

必要事項を入力後は審査結果が届くのを待ちましょう。メールで審査結果が届きます。各不動産によって査定結果が届く時間に差があります。

③査定結果に納得がいったら不動産会社を選んで手続きを行う

査定結果に納得がいく不動産があったら契約を行います。マンションや戸建て住宅などの売却を行う上で最も大切な段階です。

 

ここで選んだ不動産会社とは「媒介契約」を行います。媒介契約とは、マンション売買の仲介業者を不動産会社に依頼することを指します。不動産会社を査定金額が高いところで選んでしまいがちですが、対応のよさや今までの実績などを鑑みて選ぶのが大切です。

④訪問審査を受ける

マンションや戸建て住宅を売却する際は机上審査だけでなく、担当の不動産の方が直接マンションに来て査定を行なってくれる訪問査定を行うのがおすすめです机上調査は不動産の情報を見て大体の金額を出す方法です。訪問査定ではマンションの実際の状況や周囲の環境なども合わせて査定ができるので、よりリアルな金額が把握できます。

 

HOME4Uで無料査定を行う場合は机上審査になります。ほとんどの場合、机上審査に進むと不動産側から訪問審査のオファーがあります。

 

訪問査定はおよそ1時間程度です自宅に担当の査定員を呼ぶので、ご自身や家族でスケジューリングしておきましょう。

HOME4Uを利用した後に営業の電話がかかってくるって本当?

HOME4Uを利用した後に、担当になった不動産会社の営業の方から営業の電話がかかってくることもあります。しかしほとんどはメールでやりとりするので「営業電話がかかってくるなら利用をやめよう」と思う必要はありません。

 

また、営業電話がかかってくるということは物件が売却できる可能性が高い証拠でもあります。人気のエリアだったので高価で買取できる場合や、すぐに売却対応できるので契約を進めたい旨を伝える場合が多いです。

 

営業電話がかかってきたとしても、1〜3回程度で終わるケースがほとんどです。電話が多いほど物件が売却できるチャンスと思い、あまり気負わずに対応しましょう。電話がかかってくることが多く困る場合は、メールで対応可能な日時を伝えたりするのも1つの方法です。

まとめ

HOME4Uの口コミや評判・メリットなどについて詳しくご紹介してきましたがいかがでしたでしょうか。HOME4Uは全国各地のマンションや戸建て住宅などの売却価格がまとめて査定できるおすすめのサイトです。気になった方はぜひ公式サイトでさらに詳しい情報を調べてみてくださいね。

【総評】マンションから戸建て住宅まで査定できるおすすめサイト

マンションから戸建て住宅まで査定できるおすすめサイト

【全国47都道府県のマンションや戸建て住宅が調査対象に含まれる売却査定サービス】

HOME4Uは全国47都道府県のマンションや戸建て住宅・土地・ビル・アパートなどが調査対象に含まれる売却査定サービスです。首都圏にお住まいの方はもちろん、地方に住んでいる方にもおすすめです。査定は必要事項を入力して短期間で完了します。

 

【必要事項を入力後査定結果メールが届く】

HOME4UではNTTデータグループの実績と経験を生かしてリアルな相場を調べて査定を行なってくれます。最大6社の不動産に査定を頼めます。

 

【HOME4Uを利用したい方は公式サイトから会員登録へ】

HOME4Uでマンションや戸建て住宅の売却価格を詳しく知りたい!と思った方は、公式サイトから会員登録を行いましょう。簡単なステップであっという間に手続きが完了します。詳しくは公式サイトをご覧ください。

運営会社 NTTデータグループ 登録者数 45万人超え
最大紹介不動産数 最大6社

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